经营租赁
设备租 赁的方式主要有以下几种:
1、直接融资租赁:根据承租企业的选择,向设备 制造商购买设备,并将其 出租给承租企业使用。租赁期满,设备归承租企业所有。适用于固定资产、大型设备购置;企业技 术改造和设备升级。
2、售后回租:承租企 业将其所有的设备以公允价值出售给租赁方,再以融 资租赁方式从租赁方租入该设备。租赁方 在法律上享有设备的所有权,但实质 上设备的风险和报酬由承租企业承担。适用于 流动资金不足的企业;具有新 投资项目而自有资金不足的企业;持有快 速升值资产的企业。
3、联合租赁:租赁方 与国内其他具有租赁资格的机构共同作为联合出租人,以融资 租赁的形式将设备出租给承租企业。合作伙 伴一般为租赁公司、财务公 司或其他具有租赁资格的机构。
4、转租赁:转租赁 是以同一物件为标的物的融资租赁业务。在转租赁业务中,租赁方 从其他出租人处租入租赁物件再转租给承租人,租赁物 的所有权归第一出租方。此模式 有利于发挥专业优势、避免关联交易。
融资租赁
融资租 赁是指由双方明确租让的期限和付费义务,出租者 按照要求提供规定的设备,然后以 租金形式回收设备的全部资金,出租者 对设备的整机性能、维修保养、老化风 险等不承担责任;该种租 赁方式是以融资和对设备的长期使用为前提的,租赁期 相当于或超过设备的寿命期,具有不可撤销性、租期长等特点,适用于大型机床、重型施工等贵重设备;融资租 人的设备属承租方的固定资产,可以计 提折旧计入企业成本,而租赁 费一般不直接计入企业成本,由企业税后支付。但租赁 费中的利息和手续费可在支付时计入企业成本,作为纳 税所得额中准予扣除的项目。
意义
1. 设备租 赁对承租者的益处
(1)减少资 金占用和减轻资金负债状况。
(2)有利于 适应季节性和暂时性的需要。
(3)加快设备更新、避免技术落后的同时,降低投资风险。
(4)可避免 通货膨胀的冲击。
2. 设备租 赁对出租者的益处
(1)促进资产的合理使用,提高设备利用率。
(2)扩大设备销路,提高经济效益。
(3)享受税 赋和加速折旧的优惠,减少税金的支出.
融资租赁服务
设备租赁服务。主要包 括工程施工等各个行业的设备融资及设备租赁服务。业务覆 盖为全球多个国家范围。
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